La Ley 12/2023, al definir el concepto de gran tenedor en su art. 3 hace referencia a personas física o jurídicas titulares de viviendas, pero nada dice sobre las comunidades de bienes que operan en el tráfico inmobiliario de forma autónoma, y que se relacionan con el inquilino como unidad de imputación. Ante la parquedad de la definición legal del concepto de gran tenedor, se discute sobre si alcanza a las comunidades de bienes y sobre si las cuotas indivisas de titularidad sobre una vivienda computan a estos efectos y cómo debe realizarse dicho cómputo.
Sobre estas cuestiones dialogan en el Debate Jurídico “¿Puede una comunidad de bienes ser considerada gran tenedor?”, publicado en el último número de Actualidad Civil y disponible en ESTE ENLACE, Alejandro fuentes Lojo, Antonio Salas Carceller, Vicente Magro Servet, Ángel Carrasco Perera y Francisco Javier Arroyo Fiestas.
En el último número de Actualidad Civil, podrá encontrar además los siguientes contenidos:
Persona y Derechos
A fondo
- • Reformando la casación –civil y penal– por Real Decreto-Ley: ¿el espíritu de una época?, Jordi Nieva Fenoll
- • El régimen de responsabilidad de los sujetos activos de la comunicación judicial, Marina Martín González
- • Los objetivos de desarrollo sostenible y su adaptación en el ordenamiento civil y procesal español, M.ª Amalia Blandino Garrido y Isabel M.ª Villar Fuentes
- • Las consecuencias jurídicas derivadas de la contratación infructuosa con el menor. Posibles vías y remedios legales y convencionales, Pedro Quiñones
Debate jurídico
- • Ley 4/2023, de 28 de febrero, para la igualdad real y efectiva de las personas trans y para la garantía de los derechos de las personas LGTBI: ¿El consentimiento debe estar siempre en el centro?, coordinado por Sonia Calaza López conRoncesvalles Barber Cárcamo, Adán Carrizo González-Castell, Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, Marina Exchevarría Saenz, Pablo Gutiérrez de Cabiedes, Eva María Martínez Gallego, Blanca Rodríguez Ruiz y José Luis Sariego Morillo
Opinión legal
- • Daños causados por la inteligencia artificial, María Pilar Astray Chacón
- • From public to private litigation funding: Private funding by commercial litigation funders, Elena D’Alessandro
Derecho Inmobiliario
Debate jurídico
- • ¿Puede una comunidad de bienes ser considerada gran tenedor?, coordinado por Alejandro Fuentes-Lojo Rius con Antonio Salas Carceller, Vicente Magro Servet, Ángel Carrasco Perera y Francisco Javier Arroyo Fiestas
Derecho Internacional Privado
A fondo
- • La acción de restitución directa del menor en el convenio de la haya de 25 octubre 1980 sobre los aspectos civiles de la sustracción internacional de menores. Análisis jurisprudencial crítico y heterodoxo, Javier Carrascosa González
Consumidores y Usuarios
Dossier de jurisprudencia
- • Dossier jurisprudencial sobre consumidores. Primer semestre de 2023, María José Vaquero Pinto
A fondo
- • La protección al consumidor al hilo de las nuevas propuestas legislativas comunitarias, María José Reyes López
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