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La Ley 12/2023, al definir el concepto de gran tenedor en su art. 3 hace referencia a personas física o jurídicas titulares de viviendas, pero nada dice sobre las comunidades de bienes que operan en el tráfico inmobiliario de forma autónoma, y que se relacionan con el inquilino como unidad de imputación. Ante la parquedad de la definición legal del concepto de gran tenedor, se discute sobre si alcanza a las comunidades de bienes y sobre si las cuotas indivisas de titularidad sobre una vivienda computan a estos efectos y cómo debe realizarse dicho cómputo.

Sobre estas cuestiones dialogan en el Debate Jurídico¿Puede una comunidad de bienes ser considerada gran tenedor?”, publicado en el último número de Actualidad Civil y disponible en ESTE ENLACE, Alejandro fuentes Lojo, Antonio Salas Carceller, Vicente Magro Servet, Ángel Carrasco Perera y Francisco Javier Arroyo Fiestas.

En el último número de Actualidad Civil, podrá encontrar además los siguientes contenidos:

Persona y Derechos

A fondo

  • Reformando la casación –civil y penal– por Real Decreto-Ley: ¿el espíritu de una época?, Jordi Nieva Fenoll
  • El régimen de responsabilidad de los sujetos activos de la comunicación judicial, Marina Martín González
  • Los objetivos de desarrollo sostenible y su adaptación en el ordenamiento civil y procesal español, M.ª Amalia Blandino Garrido y Isabel M.ª Villar Fuentes
  • Las consecuencias jurídicas derivadas de la contratación infructuosa con el menor. Posibles vías y remedios legales y convencionales, Pedro Quiñones

Debate jurídico

  • Ley 4/2023, de 28 de febrero, para la igualdad real y efectiva de las personas trans y para la garantía de los derechos de las personas LGTBI: ¿El consentimiento debe estar siempre en el centro?, coordinado por Sonia Calaza López conRoncesvalles Barber Cárcamo, Adán Carrizo González-Castell, Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, Marina Exchevarría Saenz, Pablo Gutiérrez de Cabiedes, Eva María Martínez Gallego, Blanca Rodríguez Ruiz y José Luis Sariego Morillo

Opinión legal

  • Daños causados por la inteligencia artificial, María Pilar Astray Chacón
  • From public to private litigation funding: Private funding by commercial litigation funders, Elena D’Alessandro

Derecho Inmobiliario

Debate jurídico

  • ¿Puede una comunidad de bienes ser considerada gran tenedor?, coordinado por Alejandro Fuentes-Lojo Rius con Antonio Salas Carceller, Vicente Magro Servet, Ángel Carrasco Perera y Francisco Javier Arroyo Fiestas

Derecho Internacional Privado

A fondo

  • La acción de restitución directa del menor en el convenio de la haya de 25 octubre 1980 sobre los aspectos civiles de la sustracción internacional de menores. Análisis jurisprudencial crítico y heterodoxo, Javier Carrascosa González

Consumidores y Usuarios

Dossier de jurisprudencia

  • Dossier jurisprudencial sobre consumidores. Primer semestre de 2023, María José Vaquero Pinto

A fondo

  • La protección al consumidor al hilo de las nuevas propuestas legislativas comunitarias, María José Reyes López

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